7 Февруари 2012, 21:19
Проект: STELLA BOYANA
РЗП: 7400 кв.м
Проектант и изпълнител: „АРТЕКС ИНЖЕНЕРИНГ” АД
Няма човек, който да не иска да стига до хубавия си дом по широки, чисти и осветени булеварди, да остави колата си паркирана в охраняван гараж, да върви край градини с цветя и фонтани до апартамента си в безукорно построена сграда. Искаме още въздухът около дома ни да е чист и шумът на другите да не ни дразни.
И безспорно след уморителния работен ден да отделяме време за домакински задължения не е първата ни мечта. Домът вече може да е почистен и подреден от камериерската служба и само да поръчаме прясно приготвена вечеря. А ако след нея решим, че имаме нужда от развлечение, денонощен консиерж може да ни препоръча и резервира билети за най-добрите театри и концертни салони, да достави пропуски за спортни състезания, места в любими клубове и дори да намери детегледачка за децата.
Това звучи като приказка, но ще бъде реалност в комплекс STELLA BOYANA, където луксът е лекота – лекотата да живеем удобно, красиво и изискано.
STELLA BOYANA се намира на ул. „Даскал Стоян Попандреев” – продължението на бул. „България” в посока от центъра към Витоша. Част от концепцията за лукс е налице – влизане директно от широки, чисти и осветени булеварди. Решението за формата е 3-лъчева звезда. В средата, където лъчите на звездата се срещат, е проектиран великолепен атриум, през който светлина и въздух навлизат от последния етаж на сградата до сутерена. Природата е навсякъде – градини с цветя в комплекса; вътре в сградата зеленина от специално подбрани видове, на специално предвидени за тях места; зелен пояс, през който преминавате и който изолира комплекса от шума и стреса на града; специално създадени зелени площи с дървесни видове, които да се вклинят между трите отделни крила на уникалната сграда.
Сутеренът ще създава усещането за венециански площад, застлан с красиви масивни каменни плочи, облян в светлината, идваща от атриума и поставеното на подходящите места допълнително осветление, облицован със специално подбрани дървени и каменни декоративни плоскости за постигане на желаната визия. Там се намират и местата за отдих – помещение за фитнес, закрит басейн и сауна. Помещенията са осветени с големи френски прозорци или с горно осветление посредством светлинни куполи.
Самата сграда ще е на четири етажа, с широки, осветени стълбищни клетки и асансьори във всяко от трите крила на сградата. Разгънатата застроена площ е 7400 кв.м. Фасадите ще са обработени с цветна минерална мазилка, дъсчена обшивка и облицовка от камък. Предимно големи по площ апартаменти са залегнали в проекта. Общият им брой е 36, от които 8 двустайни, 21 тристайни и 7 четиристайни апартамента. Предвидени са два типа двустайни апартаменти, които са разположени във второто крило на сградата, с гледка към ул. „Даскал Стоян Попандреев” и с площ 76,70 кв.м. Застроената квадратура на тристайните апартаменти е между 124,80 кв.м и 219,00 кв.м, като при всеки от тях кухнята е самостоятелно помещение с възможност за обединяване с дневната.
Четиристайните апартаменти са разположени изцяло в третото крило на сградата и са ориентирани към вътрешността на комплекса. Те са отново два типа, с отделена кухня и площ от 190,70 кв.м. За апартаментите на първия етаж по проект е предвидена веранда, прилежаща към всеки от тях.
Апартаментите са с изключително добре обмислени функционални схеми, просторни и професионално проектирани като по учебник – с отделените зони „ден” и „нощ”, без преходи между отделните помещения, с отделни кухни, но и с възможност за обединяване на кухнята в пространството на дневната според желанието на клиента. Максималният комфорт на обитателите се гарантира от предвидените камини в дневните на апартаментите, лична баня и будоар към родителската спалня, санитарно помещение за гости в коридора на апартаментите, обширни гардеробни пространства – дрешници, хладилни камери за съхранение на сметта на етажите, дистанционно отчитане на водомери, електромери и топломери, както и „плаващ под” над стоманобетоновите плочи с положена високотехнологична звукоизолационна мембрана против ударен шум. Предвиден е собствен трафопост за захранване на сградата, както и всички апартаменти в комплекса да разполагат с централна климатизация, свързана с вентилаторни конвектори. Климатиците са с точно определени места, закрити с декоративни решетки, проектирани по естетичен начин.
Луксът не е само в жилищната част, а и около нея. Разработен е проект по ландшафтно и парково устройство, богато и ефектно озеленяване с кът за отдих и детска площадка. Градини с цветя, перфектно оформени алеи с декоративни плочи, парково осветление, пейки, изкуствени езерца с фонтани и водни площи ще допълват комфорта на живеещите в STELLA BOYANA. Бъдещите обитатели на комплекса ще разчитат и на екип от специалисти, които ще се грижат за зелените площи, за почистването на общите части във и около сградата, за поддръжката на спортните съоръжения и като цяло за тяхното спокойствие и сигурност.
