5 Февруари 2012, 23:58
Проект: Жилищна кооперация BD Property
Инвеститор: BD Property
РЗП: 1793,6 кв.м
Първият проект на BD Property се намира в софийския кв. „Хаджи Димитър” на ул. „Видини кули”. Добрата гледка на бъдещите новодомци е гарантирана от инфраструктурата на района. Съществуващите сгради в квартала са на височина до 3 етажа и са предимно къщи за индивидуално обитаване. Непосредствено от северната страна в пряк контакт има парк, който няма да бъде застроен, а на юг структурата на квартала не позволява застрояване до сградата, което гарантира отлична гледка към Витоша дори и на ниските етажи. Освен това в близост са разположени две училища, хипермаркет, две детски градини, църква и пазар.
Общата разгъната застроена площ на бъдещата сграда е 1793,6 кв.м, от които 1107,52 кв.м са чисти жилищни площи, а останалата квадратура е предвидена за офиси, паркоместа в подземен гараж и общи части. На партерния етаж са предвидени три разпределения за заведения за обществено хранене, офиси или магазини. Следващите 4 етажа от сградата са заети с по 3 апартамента на всеки от тях. Последните два етажа са предвидени за 3 мезонета. Малкият брой на жилищата прави възможен близкият социален контакт между съседите и създаването на уютна междусъседска среда в грижа за „общия” на всички дом. На покрива на сградата се предвижда изграждане на зелена градина с барбекю, предназначена за обитателите на мезонетите.
Едно от основните предимства на проекта е възможността, която се предлага за допълнително „прекрояване” на базовите проекти и предвиждане на възможности за повече помещения. Други пестящи време и средства варианти са изпълнението „до ключ”, което инвеститорът предлага. Интериорните решения са групирани в отделни ценови пакети. Като цяло баните се завършват с керамика и санитария, в дневната, спалнята и кухненския бокс се поставя настилка от ламинат или масивен паркет, а във входното преддверие и стълбите на мезонетите – гранитогрес или гранит (с мозаечни елементи). Кухните са оборудвани с мебели от МДФ. Сред луксозните опции на изпълнение влиза контрол на достъпа до жилището с пръстов отпечатък, както и осветление с фотолементи. За музикалните маниаци са окачените тавани с вградено озвучаване. Дневната и спалнята са с дизайнерска мебелировка. А в стената на дневната може да се вгради система за домашно кино и звук.
Общите части на сградата също се радват на луксозно изпълнение с качествени материали. Интересен акцент представлява стълбищното осветление, което е с фотоклетки и така пести електроенергия. Желанието за намаляване на енергийните разходи е отразено и в едно интересно нововъведение – всеки апартамент се отоплява индивидуално посредством торсионен генератор, захранван от електрическата мрежа. Генераторът е с хоризонтална разводка от полипропилен, а отоплителните тела ще са по избор на клиента. С разположението на асансьора и изграждането на рампа до стълбите към него е специално предвидена обща достъпност за всички групи и възрастни хора. По този начин ще се създаде универсална среда за млади хора, майки с деца, възрастни родители и хора в неравностойно положение.
В задната част на сградата се предвижда изграждане на зелен двор с ограничен достъп единствено за обитателите на сградата. В нея ще се изгради детска площадка и кът за отдих. Предвижда се сградата да бъде пусната в експлоатация в средата на 2010 г.
Партньори на BD Property са Алианц за финансиране за крайни клиенти, RockFace, които доставят луксозните каменни облицовки и настилки, а цялостното обзавеждане и осветление е на Martineli.
