обект: Търговски комплекс - МЕГА МОЛ, София
инвеститор: Магнум България Гама ЕООД
архитектура: Арх. бюро Skyline (2007),
Арх. Берт Юнгвирт (2009), Арх. Иво Пантелеев -
Архитектурно-Дизайнерска Агенция (2011)

Търговският център МЕГА МОЛ София се намира в местността “бул.Пиротски” УПИ I-878,689, кв.14 Б, с лице към бул.”Царица Йоана” и ул. “Добринова скала”, след тунела между кв.Западен парк и кв.Люлин.
Имотът е 11 860 кв.м, а разгъната застроена площ 64 591 кв.м.

Главният вход за посетителите на сградата е от север в пряка връзка с изхода от метрото, разположен на кръстовището на бул.”Царица Йоана” и ул.“Добринова скала”. Предвидени са два централни входа, разположени един над друг - съответно на приземния и първия подземен етажи. Подходът за автомобили е от ул. “Добринова скала”, съгласно одобрен комуникационен план. Паркинг местата за
леки коли е 563 броя, а за евакуация на автомобилите, разположени на отворените етажни нива +3 и +4, които са под 400 бр., е предвидена двупътна рампа съгласно чл. 204, ал. 1, т. 2 от ПСТН.

От югоизточната страна на сградата са разположен дебаркадер за товарни автомобили, осигуряващи зареждането на търговските обекти.
МЕГА МОЛ София има четири надземни и два подземни етажа. Търговската, складовата, както и съпътстващите и обслужващи дейности са разположени на 1-ви, 2-ри и 3-ти надземни етажи и на 1-ви подземен етаж. На 4-то и 5-то ниво, както и на 2-ри подземен етаж, са разположени паркинги за автомобили. Рампите преминават през всички етажи,успоредно на югозападната фасада в самия и край.
Търговските площи са организирани около централно четириетажно пространство – мол. То е заобиколено от галерии, свързани с ескалатори и асансьори. Чрез периферно разположени шест комуникационни ядра, състоящи се от стълбищни клетки и асансьорни групи, е осигурено захранване на магазините и ресторантите. Около ядрата са съсредоточени и необходимите санитарни помещения. През последните 3 етажа в централната част на сградата над галериите е предвидено горно осветяване с оберлихт.

В сутерена на 2-ро ниво е обособен паркинг със 186 паркоместа и вътрешни улици за двупосочно движение. На този етаж са разположени и технически помещения, както и складови площи за търговските единици на горните нива.

На практика сутеренът на кота – 5.00, поради разликата в нивата между бул. “Царица Йоана” и ул. 705,е пълноценен етаж към ул. 705. Етажът е достъпен от централен вход откъм станцията на метрото. От него се влиза в общата част на сградата, в която са
разположени галериите. Посредством ескалатори и асансьори се осъществява връзката към по-горните търговски етажи. От това общо пространство се влиза към всички магазини. Този етаж е предвиден изцяло за търговска дейност - малки и големи магазини. В дъното на сградата на югозапад ще има дебаркадер за товарни автомобили. От тук ще се извършва основното зареждане за търговските
обекти.



На първи етаж е разположен другият главен вход,който е основната връзка към сградата. От входа се попада непосредствено в общото пространство и се откриват всички галерии. На този етаж са и големи магазинни помещения. Ескалаторите и асансьорите свързват всички нива помежду им. Тук се осъществява и достъпа до магазините, разположени на това ниво.
Втори и трети етаж са предвиден изцяло за търговска дейност, като магазините са с достъп от галерията в общото пространство. Някои от пространствата са предвидени за заведения за обществено хранене.
Четвърти етаж е организиран като общ паркинг със 178 паркоместа и двупосочни улици. В средната част преминава структурно остъкляване с цел осветяване на централното пространство на сградата.

До това ниво се достига посредством рампата от ул. 705.В югоизточната страна е обособена зона за административните помещения, необходими за функционирането на сградата. Изцяло открит използваем покрив представлява петият етаж, организиран като общ паркинг със 199 паркоместа и двупосочни улици. На този етаж са разположени и всички външни инсталационни съоръжения.

АРХИТЕКТУРНО - СТРОИТЕЛНА ЧАСТ

Носещата конструкция на сградата е монолитна стоманобетонова скелетно-гредова със ст.б.диафрагми и растер 8,00 м /
10,50 м. Покривът е плосък – използваем.

Ограждащите стени са комбинация от прозоречни отвори и плътни участъци от бетонни стени с топлоизолация и алуминиева обшивка или топлизолационна система с мазилка. Всички обшивки и облицовки са на конструкция, с изолация под тях, като се осигурява проветряемост на фасадата. По периферията на четвърти и пети етаж – откритите места за паркиране, конструкцията е с ламели, закрепена за бетоновите ограждащи елементи.Козирката над централния вход е изпълнена с метална конструкция, облечена с непрозрачно
стъкло. В централната част осветлението на атриума е отгоре, метална носеща конструкция и алуминиева система със стъклопакет.
Покривът е плосък-използваем със съответните изолации и покритие за използването му за открит паркинг. Вътрешните пространства на
търговските етажи се оформят от леки преградни стени - плътни от гипсокартон (водоустойчив за санитарните помещения) или ос-
тъклени. Периферията на всички галерии ще са с прозрачни парапети с конструкция от алуминий или неръждаема стомана.
Таваните са окачени от гипсокартон. В сутерена и в нивата с паркоместа те остават на видим бетон, а стените на мазилка. Таваните на всички неотопляеми помещения са топлоизолирани. За вертикалните инсталации са предвидени шумоизолирани шахти, а хоризонталните ще се прокарват в окачените тавани, както и зад гипсокартонената обшивка по стените.